LEIPZIG

Außergewöhnliche Immobilie mit Potenzial im Herzen von Leipzig mit Herz saniert

Leben im Kulturdenkmal

1 Gewerbeeinheit mit direktem Zugang von der Straße aus … und

1 Wohnung gleich dahinter mit eigenem Eingang, verbunden……

 

Vereinen Sie Ihr Leben mit Ihrer Arbeit, oder Ihre Arbeit mit Ihrem Leben

 

Objekt-Wohnung- Gewerbe:

In einem wunderbaren aufgearbeiteten Kulturdenkmal, errichtet ca. 1870 befinden sich die hier angebotenen 2 Einheiten im Hochparterre mit Balkon und 2 Stellplätzen, die mit viel Charme zusammengelegt wurden. Natürlich kann man sie auch trennen bei Bedarf.

Da es sich um 2 Einheiten handelt, haben Sie auch 2 Zugänge, einer direkt von der Straße in die Gewerbeeinheit, der andere über das wunderbare, großzügige Treppenhaus in die Wohnung. Aber es ist egal, welchen Eingang Sie nehmen. Sie betreten die Räumlichkeit, und der Zeitgeist dieser Einheit wird Sie umhüllen.

Auch einzeln erwerbbar.

 

Eckdaten:

Baujahr:                                            ca. 1870

Größe:                                               WE 3 ca. 52 qm, Gewerbe ca. 41 qm    

Etage:                                               HP

Lift:                                                   ja

Heizung:                                           Zentralheizung

Energieausweis:                             nicht benötigt                                     

Zustand:                                          beide Einheiten wurden hochwertig saniert

Kaufpreis WE 3 und Gewerbe:    344.000,- €

2 Stellplätze à:                               10.000,- €

Käuferprovision:                            7,14% inkl. MwSt.

 

Alle Angaben kamen vom Eigentümer, Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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