TIERGARTEN

Perfekt zentral gelegene Wohnungen unweit vom weltbekannten Tiergarten.

Ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage

Wohnen und Leben in zentraler Innenstadtlage in Nachbarschaft zum Tiergarten. Die Flotowstr.ist eine ruhige Wohnstraße mit gemischten Baustilen von Gründerzeithäusern bis zu modernen Bauten der Gegenwart. Bäume säumen die Straße und kleine Vorgärten schaffen eine gemütliche Atmosphäre inmitten der Großstadt. Am nördlichen Ende der Flotowstraße erreicht man in wenigen Gehminuten die Spree mit grüner Uferpromenade, die zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.

Zentral ragt die Siegessäule am Großen Stern empor. Etwa die Hälfte der Fläche des Stadtteils wird von einer der schönsten Landschaftsparks der Stadt bedeckt – dem Tiergaren.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Tiergarten, von dem 4 S-Bahnlinien den Weg durch die Stadt in fast alle Himmelsrichtungen finden.

Das 1984 erbaute Wohnensemble im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten fällt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die in Bezug zur IBA Berlin 1979-1987 steht und such durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das sowohl zur Ecke Flotow-/Bachstraße wie auch zum benachbarten Wohnhaus spitz zulaufende Gebäude ist in den Jahren 2016/2017 umfassend saniert worden. Die Fassaden und die Treppenhäuser erstrahlen in einem hellen und einladenden Farbkonzept.

Das moderne Mehrfamilienhaus umschließt einen Innenhof mit altem Baubestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstraße befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Gebäude.

 

Hier können wir Ihnen folgendes anbieten frei und vermietet:

 

Eckdaten:

Baujahr:                                           1984

Zimmer:                                           2 - 4  

Größe:                                              ca. 64 qm – ca. 93 qm

Kaufpreis:                                       244.100,- € - 484.000,- €  inkl. Stellplatz - PROVISIONSFREI 

 Alle Angaben kamen vom Eigentümer, Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Traum-Maisonette-Dachwohnung im begehrten Tiergarten

In dieser gefragten Straße, mitten im Kiez, haben wir die Dach-Maisonetten-Wohnung im Gartenhaus mit einem zusätzlichen Hobbyraum im Dach frei nun im Verkauf.

Diese Gegend im Tiergarten ist sehr begehrt.

Gegenüber haben Sie gleich zwei gern besuchte Restaurants mit großen Terrassen. Auch „die“ Eisdiele befindet sich fast gegenüber. Das darf man sich im Sommer nicht entgehen lassen. In

nur 2 Minuten Fußweg befinden Sie sich an der Spree, Hansa-Ufer und das Bundesrat Ufer, welche auch gerne zum Joggen genutzt werden, und natürlich den herrlichen Tiergarten.

Durch einen wunderbaren Hauseingang betreten Sie den gepflegten Innenhof, von dem es in das Gartenhaus und in den Seitenflügel geht. Diese angebotene Dach-Maisonette-Wohnung liegt im 4.OG im Gartenhaus. Im 4.OG hat sie einen kleinen Balkon, zum Hof mit Ost-Ausrichtung, und im DG gibt es eine wunderbare große Terrasse in West-Ausrichtung.

 

Eckdaten:

Baujahr:                                          ca.1908

Größe:                                             Whg. 4.OG & Atelier im DG ca. 116 qm, Hobbyraum ca. 17 qm  

Etage:                                              4.OG & DG

Zimmer:                                          4 zzgl. Hobbyraum, 2 Bäder

Lift:                                                  Nein

Balkon:                                           1 Balkon, 1 Terrasse

Heizung:                                          Gas-Etagenheizung

Energieausweis:                            Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 100,4 kWh/(qm x a) D

Zustand:                                         gepflegt

Frei:                                                 nach Absprache

Wohngeld:                                      ca. 356,- €/mtl.

Kaufpreis:                                      

Käuferprovision:                            7,14% inkl. MwSt.

 Alle Angaben kamen vom Eigentümer, Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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