Schöner, modernisierter Altbau mit sehr gepflegtem Gemeinschaftseigentum. Die vermietete Wohnung ist sonnendurchflutet, hat zwei Balkone und einen Erker. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,36 m.  Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Das Wohnensemble befindet sich im ältesten Berliner Villenviertel Lichterfelde-West und gehört als Teil des Bezirkes Steglitz/Zehlendorf zu den bekanntesten und begehrtesten Wohnlagen der deutschen Hauptstadt Berlin. Gelegen zwischen dem Botanischen Garten, Bäkepark, dem Klinikum Steglitz sowie dem Teltowkanal und der Schlosstraße Steglitz, mit ihren vielfältigen Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten, erschließen sich von hier für die Bewohner alle Vorzüge des urbanen Lebens, verbunden mit diversen Freizeit und Erholungserlebnissen. Der Botanische Garten gehört mit einer Fläche von 43 ha und seinen etwa 22.000 Pflanzenarten zu den größten und artenreichsten botanischen Gärten der Welt und ist als ein Zentrum der Naherholung außerordentlich beliebt.