WILMERSDORF / CHARLOTTENBURG

Zukunftsvorsorge mit Kapitalanlage Nahe Schloss Charlottenburg

Zuhause in Charlottenburg - willkommen im schönen Südwesten der Hauptstadt! Die Straße liegt in einer idealen Lage nur wenige Gehminuten vom Schloss Charlottenburg mitsamt seinem prachtvollen Park und fußläufig vom Spreeufer entfernt. Hier lässt sich der Zauber des preußischen Rokokos entdecken. Einst als Sommerschloss für Königin Sophie Charlotte errichtet, ist das Schloss Charlottenburg heute das größte und prachtvollste Schloss in Berlin. Viele kleinere und größere Feste und Konzerte, der Weihnachtsmarkt am Schloss oder die zahlreichen Museen in direkter Nähe, darunter das Museum Berggruen oder das Bröhan Museum für Art Déco und Jugendstil: Die gesamte Bandbreite an Kunst, Kultur und Naherholung liegt in der Nachbarschaft. Ein Plus an Wohnqualität schaffen die überdachten, großen Balkone und Terrassen, die wunderbare Refugien für den grünen Daumen und die Auszeit an der frischen Luft bieten. Die Balkone und Terrassen liegen zum ruhigen Hinterhof hinaus. Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss und befindet sich dank regelmäßiger Instandsetzungen in einem guten Zustand. Als nächstes wird durch neue Brandschutztüren und ein modernes Entlüftungskonzept ein optimaler Brandschutz sichergestellt. Die Wohnungen unterliegen bis zum 31.12.2030 dem Wohnungsbindungsgesetz in Verbindung mit dem Wohnraumförderungsgesetz. Hier können wir Ihnen folgende vermieteten Wohnungen anbieten:

 

Eckdaten:

Baujahr:                                           1983

Zimmer:                                            2 - 4  

Größe:                                               ca. 65 qm – ca. 113 qm

Kaufpreis:                                        253.000,- € - 463.500,- € - PROVISIONSFREI  

 Alle Angaben kamen vom Eigentümer, Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Denkmalschutz!

Nur wenige Meter entfernt vom Kurfürstendamm. Zum Leben oder als Investition…

Beides ist möglich

Ich glaube, hier kann man nicht viel zu sagen….Die Lage ist ein Juwel!

Die City West, besonders rund um den Kurfürstendamm und die Tauentzienstraße mit dem glamourösen KaDeWe, gilt traditionell als bürgerlicher Stadtteil Berlins.

Der klassische Bau aus 1937 in der Düsseldorfer Str. in Berlin-Wilmersdorf spiegelt den vertraut gelassenen Charme der City West wider. Von der beliebten Flaniermeile Kurfürstendamm biegt man in die ruhigere Nebenstraße mit altem Baumbestand und charmanten Cafés und Boutiquen ein. Das Quartier rund um die Düsseldorfer Straße ist eine der beliebtesten Gegenden sowohl zum Flanieren als auch zum Leben. Sie zieht Einheimische wie Touristen gleichermaßen an.

 

Eckdaten:

Baujahr:                                           1937

Denkmalschutz:                              ja

Einheiten:                                         vermietete und freie Etagenwohnungen, Dachwohnungen, 1 Gewerbeeinheit

Zimmer:                                            2 - 3   

Größe:                                               ca. 48 qm – ca. 73 qm

Etage:                                               EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, 4.OG, 5.OG, DG    

Lift:                                                   Nein

Heizung:                                           Das Haus wird über eine zentrale Heizungs- und Warmwasser-                                                                                     aufbereitungsanlage mit Energie versorgt. 

Wohngeld:                                        senden wir Ihnen gerne zu zur jeweiligen WE

Kaufpreis:                                        von ca 227.500,- € - 624.700,- € - PROVISIONSFREI  

 Alle Angaben kamen vom Eigentümer, Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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